Komentáře: Bytoví družstevníci budíček ! A nejen Vy … i vlastníci.

Od: emil

emil — Fri, 06 Aug 2010 08:49:32 +0000

Dík pane Kořistko,máte 100% pravdu
nenechte se odradit podivnými individui, která Vás v žoldu darebácké postbolševické tunelářské organizace se zavádějícím názvem družstvo osočují. Tato kolektivní podvodnická forma“ družstevnictví“ neexistuje nikde na světě jen snad v Leninově NEPu který je vzorem české „privatizace“ a nemá s demokracií a právním státem nic společného.Samozdřejmě příslušné zákony byly schvalovány socany na míru lobistům, připravil je jeden z nich poradce bolševik JUDr Přikryl, předseda svazu bytových družstev.

Od: eva

eva — Tue, 20 Apr 2010 23:50:45 +0000

Pan Kořistka má pravdu
Naše SBD s námi v r. 1995 sepsalo smlouvu o smlouvě budoucí. Většina žadatelů o převod do OV souhlasila s termínem převodu po splacení anuity-tedy v r. 2013, tedy i my. Nyní zjišťuji, že někteří nájemci v našem domě mají najednou byty již v OV / avšak dověděla jsem se to pouze přes internet na katastru nemovitostí, jinak je to tajné, nikdo nás ostatní neinformoval/. Když my jsme opakovaně chtěli jednorázově uhradit zbývající anuitu, družstvo nám to neumožnilo a snahy o převod do OV tvrdošíjně odmítá. Prý je přístup k jednotlivým žadatelům individuální / i když máme stejné smlouvy o smlouvě budoucí/, údaje prý nesmí sdělovat, a hlavně nám po tom prý nic není. Minimálně se jedná o nerovný přístup k jednotlivým členům družstva a jednání SBD je v rozporu s dobrými mravy. Neprůhlednost a zamlžování je vždy též dobrým podhoubím pro korupci, o tom není třeba diskutovat. Prosím-je nějaká cesta, jak za uvedených okolností byt do OV získat? Děkuji vám za odpověď.

Od: Stanley

Stanley — Fri, 17 Jul 2009 09:00:23 +0000

koristka.net
Díval jsem se na stránky koristka.net, abych se o Vás více dozvěděl, jak poučujete kohosi výše. Z provedení stránek a spousty odkazů typu připravujeme pro Vás, průběžně aktualizujeme atd. je vidět, že ani Vy se neumíte své práci věnovat na 100% (design raději nehodnotím), tak proč to vyčítáte jinému subjektu? Výmluvy, kterými byste se chtěl případně ohánět, může stejně tak použít družstvo.

Od: Stanley

Stanley — Wed, 15 Jul 2009 14:26:55 +0000

Neobjektivní 2
Byl jsem u mnoha ustavujících schůzí společenství vlastníků a nikomu z vlastníků se nechtělo jít do výboru společenství, něco dělat a hlavně, nést zodpovědnost (především tu trestněprávní). Takže ono je to moc pěkné nadávat na družstvo, jak to všechno dělá špatně, jak okrádá družstevníky i vlastníky, když nemáte žádnou zodpovědnost. Práce v družstvu není vůbec jednoduchá a všichni, kteří to dělají mají můj obdiv, protože vděku se v této práci opravdu nedočkáte nebo snad víte o někom, kdo chodí na družstvo chválit? Na družstvo se chodí jedině nadávat a stěžovat a velmi často ne po právu. Zkuste se zamyslet i nad tím.

Od: Stanley

Stanley — Wed, 15 Jul 2009 14:20:10 +0000

Neobjektivní
Pane Kořistko, v mnoha ohledech lžete a navíc si osvojujete právo absolutní pravdy. Lžete v tom, že si družstva zákon 72/1994 vykládají po svém. On ten zákon není zdaleka jednoduchý a vyložit ho neumí správně nikdo, je to do velké míry zmetek. Společenství například nevznikají ve chvíli, kdy jsou v domě 3 vlastníci, pokud je dům postaven v rámci družstevní výstavby, ale až ve chvíli, kdy je podíl družstva nižší než 25 %. To není výmysl družstev, to je prostě fakt. Také není pravda, že družstevnictví je výdobytek socialismu, to je naopak čistě kapitalistický produkt, v USA například nejběžnější forma vlastnictví bytů, tak naopak Vy nedělejte z družstevního vlastnictví sprosté slovo. Navíc není nic černé nebo bílé. Myslíte si, že dům, ve kterém nefunguje spolupráce mezi uživateli najednou převodem do OV a vznikem SVJ začne fungovat? Jaký trpký omyl.

Od: Martin Kořistka

Martin Kořistka — Mon, 01 Jun 2009 16:25:21 +0000

O tom to je …
Vážený pane Gryci … poslechnět a / nebo stáhněte jako soubor mp3 pořad k převodům bytů:
[http://www.rozhlas.cz/radionaprani/archiv/?p_po=]
konkrétně:
28.05.2009 21:40
Zaostřeno na občana (ČRo 6)
Vlastnictví družstevních bytů je stále nevyřešeným problémem. Připravila L. Rakušanová.
V družstevním domě jsem bydlel od roku 1978 a mám v něm byt dosud. Prošel jsem i představenstvem 2. největšího SBD v ČR a moje závěry se opírají o dlouholetou zkušenost… na obou stranách. Jenomže si vždy kladu otázku: KOMU TO PROSPÍVÁ ? Když někdo radí a vynáší soudy, čím kategoričtější tím lepší. Však to známe, kdo víc řve, má „větší pravdu“ :o( Privatizace není všelék, to jsme všichni viděli a vidíme, ale u družstevních bytů je to poněkud jinak než u továren a je to jen začátek budování demokracie odspodu, první krok. Pokud se neudělá, pokračuje družstevně bytový socialismus. Jeden diktuje a druhý platí, přitom za byt, jenž je skutečně a po právu jeho, nikoliv družstva, které diktuje ceny !

Od: Martin Kořistka

Martin Kořistka — Mon, 01 Jun 2009 16:11:29 +0000

Odpověď pro všechny
„Proboha“ Bárto – NELŽI ! Kdo Tě za to platí ? Družstevní vlastnictví je vlastnictví družstva, tedy právnické osoby a nikoliv družstevníka, který je členem družstva. Oč tu běží : KDO ROZHODUJE O PENĚZÍCH V DRUŽSTEVNÍM DOMĚ A KDO JE SKUTEČNĚ PLATÍ ! Pokud jsi „tunelář“ a nechceš pozbýt byt, tak určitě zůstaň v družstvu … navíc je Ti zřejmě jedno, kdo Ti nadiktuje kolik zaplatíš za revitalizaci domu a rád to zatáhneš … Exekutor Ti samozřejmě byt nevezme, protože patří družstvu a nikoliv Tobě, ty mudrlante… :o)
Co jsem dělal za socializmu ? Po tom Ti nic není. Tys byl asi kádrovák, když Tě takový otázky napadají. Pokud bys měl zájem mohl sis to dávno najít na internetu. UČIT SE UČIT SE UČIT SE :O))))
Co se týče novely, tak tu vidím jako dobrý trik … družstevníci opět usnou a bude klid na práci … družstevních aparátů… naplánovat a družstevníkům nadiktovat předražené revitalizace … však oni je rádi zaplatí … i s bakšišem …

Od: Jiří Bárta

Jiří Bárta — Tue, 19 May 2009 18:43:29 +0000

Proboha Kořistko
Pan Kořistka má v hlavě nějakého divného brouka a měl by si s tím někam dojít. Jinak by nemohl psát takové hlouposti. Družstevní vlastnictví je defakto soukromé vlastnictví a družstevník nájemce má velmi exkluzivní právní vztah ke „svému“ bytu. Vztah dokonce tak dobře ošetřený, že třeba exekutoři nejsou schopni mu družstevní byt vzít. To se ovšem nedá říct o bytu v osobním vlastnictví. Ten lze zabavit poměrně lehce. Á propos, co vlastně takový Kořistka dělal za socializmu?

Od: Miroslav Gryc

Miroslav Gryc — Mon, 18 May 2009 07:44:35 +0000

O tom to není
Pan Kořistka je poněkud vedle a je podivující, že ještě 18 let po převratu plácá podobné nesmysly. Naprosto nepochopil princip družstevnictví a straší lidi svými ideově pochybenými úvahami. Jinak zřejmě nebydlel ve společném domě aby pochopil, že problém není v tom, zda jsem či nejsem spoluvlastníke budovy. Vůbec nepochopil, že jakákoliv privatizace není všelék na problém bydlení. Ano, připravovaná novela zákona předpokládá posun do roku 2045 (2035). Většina BD má navíc ve Stanovách posun nad rok 2010, což jim zákon umožnil. BD jsou ve všech zemích západní Evropy. A funfují. Ty naše se od nich už nijak neliší.

Od: Jaroslav Čermák

Jaroslav Čermák — Sat, 16 May 2009 17:35:54 +0000

Pro všechny
Je připravena novela s termínem do roku 2035.